「桂花鄉」旁邊5000坪公園大樹凝綠

房屋保值  抗跌強

有人一次買下「桂花鄉」 三戶房子，租給南科工程師及研究生，以現在套房出租行情6000~10000元來計算，買下「桂花鄉」 投資報酬率約8%，加上其房屋價值的抗跌性，比一般偏遠鄉鎮區域來得高，不僅短期保值，未來轉手也很方便。在這個定存利率與房貸利率的雙低時代，聰明的投資客，可掌握這波最佳置產時機。

「桂花鄉」四房產品面對公園吸引投資客

成大醫院學生、教授群聚落居

「桂花鄉」 與台南成功大學生活圈靠近相連，其22%低公設比，使每戶平均多2坪彈性空間，在住宅空間與生活環境上有相當好的平衡關係，吸引許多成大醫院醫生及學生、教授、老師群聚 落居「桂花鄉」 。

「桂花鄉」30米靜巷與開元路繁華商圈相通

繁華在眼前 美景給自己

「桂花鄉」30米靜巷與開元路繁華商圈相通，沒有緊臨商圈的壓迫感，將繁華留在開元路上，美景留給自己。

「桂花鄉」中庭花園600坪，在妳回家第一眼就能看到

開辦游泳學習營 清涼戲水消暑

擁有600坪的中庭花園，花園及走道的潔淨，在妳回家第一眼就能看到，社區內有美景、室外公園有綠景，優雅生活在其中。可擁抱綠意同時享受時尚住家生活。社區內有12項休閒生活區是，最近社區正打算開辦游泳學習營，除了讓小孩大人在游泳池內清涼戲水消暑之外，也可向專屬游泳教練學習一些水上技能

交通動線流暢 活動空間廣大

桂花鄉公園旁邊有容納260個停車位空間，親朋好友相約來訪，車位廣多。旁邊路寬不但開闊且安靜不吵雜，交通動線非常流暢，路面相當乾淨，大樓前後活動空間廣大，不會有前後夾攻的壓迫感。

院線電影  大樓住戶休閒處

由「桂花鄉」 大樓電影院公告所播放的電影名單來看，每周都有播放院線電影片，從98年4月24日的「墓光之城」到九十八年8月播放的 「真愛旅程」，都有確實執行管理電影的上檔播放時間。 公告版上也條理分明，不雜亂無章，由小地方可推論出， 「桂花鄉」  的住戶大樓管理已相當成熟。

「桂花鄉」 增加重要設施

根據「桂花鄉」 大樓九十八年六月二十七日星期六下午3時，第二次區分所有權人大會會議紀錄，「桂花鄉」 增加的部份重要設施，首先由新誠公司出資建設，在社區後面公園新栽種桂花及自動灑水設備，使公園內草皮及桂花生長越來越茂盛，為了加強社區安全監視系統，保障大樓各角落安全，現以增加12處的監視系統完成。

大樓管理以晶片電梯過濾門禁，安全性高。大樓的公共用電大約每月繳200-300元，整棟大樓管理用電有相當嚴謹的控制。

大樓管理基金費2000萬

「桂花鄉 」大樓物業管理公司，聘請相當有經驗的太子物業公司管理大樓安全事務，太子物業已通過ISO9001國際品質認證，並榮獲全國十大優良管理公司評選，也是第七屆國家品質保證金像獎得主，由北到南管理的案子，多達68個建案 。「桂花鄉」大樓管理費基金，根據黃經理表示，已有2000萬，定存1600萬對於大樓管理有相當的保障。