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好來屋-桃園站上線了 ~

 
 
 建案名稱: 里山.塾 建設公司: 龍樹開發有限公司 單價: 21~25萬/坪
建案類別: 透天別墅電梯別墅 案場電話 : 03-2889191 總價 : 住宅:1688~2468萬
建案進度 : 新成屋 接待中心: 桃園市楊梅區新農街318巷(陽明國中對面) 建照號碼:
樓層規劃 : 地上4.5層;地下1層 基地位置 : 桃園市楊梅區新農街318巷1弄1號 貸款成數:
房間規劃 : 最少 4 房 ; 最多 5 房 建坪範圍 : 住宅:77~89坪 機能屬性 : 純住宅靠近學校靠近公園靠近醫院
規劃戶數 : 住宅:8戶;總戶數:8戶 地坪範圍 : 住宅:33~51坪
車位總數 : 10位 透天車庫: 每戶 1 位
基地面積 : 公設比:
使用分區: 預計完工: 2015-08-31
座  向: 其他 座北朝南 管理方式: 管理費用
其他資訊:

桃園楊梅新屋新成屋|龍樹建設|里山塾

 

建材
★安全結構 ,採用筏式基礎設計,加強耐震等級,加釩鋼筋,採搭接工法(地下室一直到二樓沒搭接)達到居家安全永保安康
★全棟所有外牆、頂樓、露臺、陽台皆嚴選”金絲猴”防水材料施作防水
★全棟不分樓層80*80高級進口拋光石英磚,亞細亞高級粉體塗裝氣密鋁門及附紗窗,"道康寧"矽利康是玻璃與金屬的專業填縫劑
★ HCG系列高級衛浴設備,主臥及次臥房每間皆為乾濕分離,每間皆有台達電子抽風乾燥機,櫻花三機

 

交通
中山高楊梅交流道下,往楊梅方向右轉環東路,直行接新農街左轉,楊明國中校門即可到達本建案(3分鐘上高速公路)

 

特色
日本京都旁的琵琶湖有一個『里山』的小村落,依山傍水,居民隨著四季,順應大地,與大自然共生共容。「里山」(satoyama)精神,即強調人與自然環境和諧共存的精神。
本案在規劃設計時,即依此理念將建築視為有機體對待,順應基地周圍環境產生不同的建築細節,在需要光需要風的地方長出窗,在需要安靜隱私的地方長出一道牆,在需要空氣對流換氣的地方長出氣窗,在需要隔離干擾有隱私時長出圍籬長出大樹。
即使開一扇窗,在位置上我們都要考量空氣的對流,考量住戶視線的舒適度,考量隔鄰被觀看的隱私性,最後才決定開窗的形式、位置及大小。
 本案在規劃之初,即整體考量回家動線及回家的過程,希望透過環境的營造,讓回家的心情能做個轉換及調整,因此我們希望住戶在進入家門前,不要一開門直接就進到屋內,我們企圖營造一個舒適的過渡空間,回家是經過迴旋、輾轉,有一種柳暗花明的感覺,下一路的風景是如此的充滿未知,讓人屏息,令人期待,令人不意的驚嘆。讓心情平靜、讓壓力放鬆,然後再安靜愉悅地進入溫暖的家中。
因此我們設計了前後複式牌樓圍牆,讓女主人騎腳踏車買菜回來,就可將腳踏車置放在左側二道圍牆內,讓腳踏車在大樟樹下乘涼。打開庭院大門,拿了遠方朋友稍來的信件,走在迴廊的竹林小徑上,漫步著回家。在家門口前換上輕便鞋子,進屋開始洗手作羹湯。

本案牌樓圍牆也較一般建案高,除了隱私的考量外(讓對面住家不易一眼看穿),同時也塑造本案社區的高級感,配合庭院內的大棵樟樹及唐竹的植栽,讓整體的房屋質感提升,增加社區的整體價值。

「里山.塾」選地於楊梅市心,離塵不離城的座落,與校園當鄰居,面對楊明國中&國小12年國教學區,亦可擁有新農街&環東路&中山北路商圈,燦坤、麥當勞、愛買、天成醫院、台中銀行、7-11、全家、85度c、全聯、傳統市場 …..等一應具全,便捷生活圈,以及串聯交流道等交通動脈,坐擁都心價值。

對本建案有任何疑問請在此發問, 服務人員會以最快速度回覆您!!

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